Hypothek Kredit

Denn beim Hypotheken Kredit handelt es sich um ein Annuitätendarlehen, wo sich mit jeder gezahlten Rate die Kreditschuld verringert. Ist bei Beginn der Ratenzahlung der Zinsanteil für den Hypotheken Kredit recht hoch, so verringert er sich im Laufe der Zeit kontinuierlich zugunsten eines erhöhten Tilgungsanteils. Am Ende der Laufzeit ist der Hypotheken Kredit dann vollständig getilgt.

Allerdings wird kaum ein Kreditinstitut in der Lage sein, dem Kunden für die Gesamtlaufzeit des Hypotheken Kredits - üblicherweise sind das mehr als 20 Jahre - einen festen Zinssatz zu garantieren. In der Regel wird eine Zinsfestschreibung von 10 Jahren vereinbart, sodass beide Parteien kurz vor Ablauf dieser Frist eine Anschlussfinanzierung vereinbaren müssen. Die Absicherung des Hypotheken Kredits geschieht im übrigen durch Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch des Objektes.