Baudarlehen

Beim Bau Darlehen handelt es sich um einen zweckgebundenen Kredit, wo das Geld ausschließlich für den Kauf, oder Bau des Hauses bzw. Immobilie zu Verfügung gestellt wird.

Vorraussetzungen für ein Baudarlehn

Mit dem Antrag für das Bau Darlehen muss der Antragsteller glaubhafte Unterlagen mit einreichen, aus dehnen ersichtlich ist, dass die beantragte Summe für das geplante Vorhaben realistisch und ausreichend ist. Sinnvoll ist es, wenn dazu ein Baufachmann mit herangezogen wird. Gleichzeitig muss der Antragsteller glaubhaft belegen, dass er über den langen Zeitraum in der Lage ist, das Bau Darlehen mit allen im Kreditvertrag enthaltenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Außerdem holt die Bank eine Schufa Auskunft ein. Für das Bau Darlehen wird notariell auf das Grundstück eine Grundschuld in Höhe des Kredites eingetragen. Damit wird der Kreditgeber ermächtigt, bei Rückzahlproblemen das Haus ohne Zustimmung des Eigentümers zu verkaufen, oder zu versteigern. Die Zinsen und Kreditbedingungen für das Bau Darlehen können bei jedem Anbieter verschieden sein. 

Schon der kleinste Unterschied ist in der Regel bei diesen Summen und der langen Laufzeit sehr viel Geld. Mit der Unterzeichnung ist der Kreditvertrag nach einer Widerspruchszeit von zwei Wochen für beide Seiten bindend. Vorher sollte deshalb unbedingt ein Kreditvergleich erfolgen. Dieser kann sehr umfangreich, neutral und kostenlos, bequem im Internet durchgeführt werden.