Umschuldung Baukredit - Kosten sparen mit Umschuldung eines Baukredits?

Sie möchten ein Haus bauen oder eine Immobilie erwerben und haben dafür einen Baukredit aufgenommen. Ein Baukredit läuft in der Regel bis zu 25 Jahre. Doch die Zinssätze, die mit Ihrer Bank ausgehandelt werden, bleiben nicht immer gleich.

Die Banken binden sich nur für einen bestimmten Zeitraum an den günstigen Zinssatz, anschließend verhandelt sie mit ihren Kunden einen neuen Zinssatz aus. Es ist daher sinnvoll, bereits vor Ablauf der Bindungsfrist die Zinssätze anderer Banken zu vergleichen und über eine Umschuldung nachzudenken.

Kredit-und-Finanzierung24.de - Kreditanfragen und Kreditangebote online.

Altkredit ablösen? Starten Sie hier Ihre Anfrage für eine Umschuldung.
(Kein Risiko! Auch bei einer eventuellen Ablehnung zahlen Sie keine Gebühren!)

Was sollte man bei der Umschuldung eines Baukredit bedenken?

Überprüfen Sie, ob Sie wirklich den günstigsten Zinssatz für Ihren Baukredit angeboten bekommen haben. Sprechen Sie mit Ihrem Berater - manchmal lässt sich ein besserer Zinssatz aushandeln. Ist dies nicht möglich, vergleichen Sie die Zinssätze anderer Banken - viele Kreditinstitute bieten gezielt an, Ihre Kredite zu übernehmen. Viele Internetportale sammeln Informationen über die aktuellen Zinssätze verschiedener Banken.

In einem sogenannten Baufinanzierungsrechner können Sie wesentliche Daten Ihres Baukredits (wie etwa Laufzeit und Gesamtsumme) angeben und bekommen dann eine komfortable Auflistung der Angebote anderer Banken.

Ist die Zinsbindungsfrist Ihrer Bank noch nicht abgelaufen, können Sie zwar noch nicht wechseln - doch wenn die Baufinanzierungszinsen woanders gerade sehr günstig sind, können Sie mit dem Anbieter aushandeln, dass Ihnen dieser Zinssatz jetzt schon festgeschrieben wird. Für diesen Forwardkredit wird Ihnen von der neuen Bank eine Gebühr berechnet. Der Wechsel kann dennoch lohnen.

Altkredit ablösen? Starten Sie hier Ihre Anfrage für eine Umschuldung.

Bei einer Umschuldung können Gebühren anfallen

Denken Sie an die Wechselgebühren! Jede Bank kann Gebühren für die Umschuldung bestimmter Kredite berechnen. Prüfen Sie in Ihren Unterlagen, wie hoch die Wechselgebühren Ihrer Bank ausfallen. Beachten Sie dabei, dass die Wechselgebühren Ihrer Bank und die Kosten für den Baukredit der neuen Bank insgesamt weniger Kosten verursachen müssen, als Sie bisher an Zinsen aufbringen mussten. Zu kompliziert? Viele Kreditinstitute helfen Ihnen auf Anfrage dabei, auszurechnen wie viel Sie mit der Umschuldung Ihres Baukredits einsparen können.